기금e든든 정복! 신혼부부 대출로 4억 잡는 법!

주택도시기금 기금e든든 신혼부부 매매 대출 신청 후기

안녕하세요! 전세 계약 만료 앞두고 내집마련 알아보던 중, 주택도시기금 기금e든든의 신혼부부 매매 대출(생애최초 주택구입자용) 발견했어요! 금리 1%대도 가능해서 소개 겸 신청 후기 남겨봤죠. 아직 은행 심사 단계라 진행 중이지만, 지금까지 알게 된 따끈한 정보 공유할게요!

대출 대상과 조건!! 내가 맞는지 체크

이 대출은 생애최초 주택 구입하는 신혼부부 위한 상품이에요!(생애최초 아니면 ‘내집마련 디딤돌대출’도 있죠!)

• 대상: 부부합산 연소득 7천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하, 무주택 세대주, 신혼부부(혼인 7년 이내 또는 결혼예정 3개월 이내).
  예를 들어, 결혼 5년차에 연소득 6천만원이라면 딱 맞아요! 조건 확인은 필수죠!

금리!! 1%대도 가능해요

금리는 연 1.85%~2.70% (고정 또는 5년 단위 변동), 소득 따라 달라져요:

• -2천만원: 1.85%~2.10%
• 2천-4천만원: 2.20%~2.45%
• 4천-7천만원: 2.45%~2.70%
• 추가 우대금리* 중복 가능:
• 청약저축(1년 이상 0.1%p, 3년 이상 0.2%p)
• 부동산 전자계약(0.1%p, 2023.12.31까지)
• 다자녀(0.7%p), 2자녀(0.5%p), 1자녀(0.3%p)
• 신규 분양(0.1%p)
  최저 1.2%까지 내려가요! 예를 들어, 2천만원 소득에 1자녀면 1.55%도 가능! 자산심사 부적격 시 가산금리(0.2%p~3.0%p) 붙으니 주의하세요!

대출한도와 기간!! 최대 4억원

• 한도: 최대 4억원(LTV 80%, DTI 60% 이내).
• 기간: 10/15/20/30년, 비거치/1년 거치(원리금균등, 원금균등, 체증식 상환 선택).
  예를 들어, 3억원 빌려 20년 원리금균등으로 갚으면 월 상환액 약 150만원대(금리 따라 달라져요)!

신청 후기!! 기금e든든 경험담

기금e든든에서 신청했어요! https://enhuf.molit.go.kr/ 접속, 생애최초 신혼부부 매매 대출 선택했죠!

• 신청 과정: 사이트 들어가 로그인(공동인증서 필요), 대출 신청 후 하루 만에 카톡으로 “적격” 문자 왔어요! 은행(저는 국민은행) 문의 후 서류 안내받았죠.
• 은행 선택: 매물 가까운 은행 권장하더라고요! 저는 집 근처로 했는데, 나중에 매물 확인 갈 수도 있으니 매물 근처 은행 추천받았어요.
• 서류 제출: 잔금일 1달 전부터 접수 가능, 서류는 발급 1달 이내여야 해요! 첫 방문 때 잔금일 안 맞아서 제출 못 하고 돌아왔어요. 은행마다 대기 1시간 기본이라, KB국민 앱 번호표 미리 뽑는 거 추천해요!
• 꿀팁: 방문 전 은행 전화 필수! 서류 리스트 미리 받고 가세요!

마무리하며!! 이사 준비와 대출 여정

와, 기금e든든 신혼부부 매매 대출, 금리 혜택 크고 조건 맞으면 딱이네요! 아직 은행 심사 중이라 설렘이 반, 긴장이 반이에요! 이 따끈한 후기가 이사 준비 중인 분들께 작은 도움 됐으면 좋겠어요! 자세한 건 기금e든든 사이트에서 확인해보세요!

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